Sachbearbeitung Grundstücksbewertung und Kaufpreissammlung

im A 62/ Kataster- und Vermessungsamt, Arbeitsgruppe 62.3/ Gutachterausschuss, Immobilienbewertung und starte zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Du willst bedeutungsvolle Aufgaben leisten und die Zukunft der StädteRegion Aachen gemeinsam mit über 2.500 Mitarbeitenden gestalten?

unbefristet

EG 12 TVöD bzw. A 11 LBesG NRW

Voll-/ und Teilzeit 39 bzw. 41 Std. wöchentl.

Aachen

Bewerbungsschluss: 04.01.2026

Bewerbungsschluss:

Bewerbungsschluss: 21.05.2040

Bewerbungsschluss: 28.02.2026

Deine Aufgaben

Erstellung von Verkehrswertgutachtenentwürfen einschließlich Durchführung der Ortsbesichtigungen, Vorstellung des Entwurfs vor dem Gutachterausschuss und Endausfertigung des Verkehrswertgutachtens nach Beschluss des Gutachterausschusses
Auswertung von Immobilienkaufverträgen in der Kaufpreissammlung, Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten (u. a. Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren), statistische Auswertung der Kaufpreissammlung
Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen und Wertauskünften über Immobilien und Rechte an Grundstücken für Behörden einschließlich der Durchführung von Ortsbesichtigungen
Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung und Auskünften zu den amtlichen Daten des Gutachterausschusses (u. a. Bodenrichtwerte)
Erstellung des Entwurfs des jährlichen Grundstücksmarktberichts

Unsere Anforderungen

erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Dipl.-Ing./Bachelor) der Fachrichtung Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder ein für die Aufgabenerfüllung im Bereich Immobilienbewertung geeignetes Studium oder
abgeschlossener Vorbereitungsdienst der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt im vermessungstechnischen Verwaltungsdienst
Kenntnisse im Bereich der Wertermittlung und der Gutachtenerstellung, sowie in der graphischen und allgemeinen Datenverarbeitung
Fähigkeit zur eigenständigen und verantwortungsbewussten Aufgabenerledigung
schnelle Auffassungsgabe sowie die Fähigkeit, strukturiert und teamorientiert zu arbeiten
Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten im Umgang mit den unterschiedlichen Beteiligten
Bereitschaft zur laufenden Aktualisierung und Erweiterung des für das Aufgabengebiet erforderlichen Wissens
sehr gute Deutschkenntnisse (mind. Sprachniveau C1), da die Tätigkeit den sicheren Umgang mit komplexen Vertragsinhalten in deutscher Sprache erfordert
Führerschein Klasse B

Infos zur Stelle

Die Stelle ist teilbar, sofern die ganztägige Besetzung der Stelle gewährleistet ist.

Die Eingruppierung erfolgt in Abhängigkeit der jeweiligen persönlichen Voraussetzungen.

Die zu besetzende Stelle befasst sich insbesondere mit der Erstellung von Verkehrswertgutachtenentwürfen für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der StädteRegion Aachen, der Auswertung der Kaufpreissammlung und der Erstellung von behördlichen Stellungnahmen. Hauptaufgabe des Gutachterausschusses ist die Schaffung von Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Die Kaufpreissammlung bildet die Grundlage für die Aufgabenerledigung des Gutachterausschusses.

Die Stelle ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (A 62.3/Gutachterausschuss/ Immobilienbewertung) angesiedelt. Die Geschäftsstelle ist wiederum Bestandteil des Kataster- und Vermessungsamtes, welches für einen breit gefächerten Aufgabenkatalog aus den Bereichen Liegenschaftskataster, Vermessung, Geoinformation und Immobilienbewertung zuständig ist.

Rückfragen bitte unter Angabe der folgenden Kennung: A 62 - 186

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Weil Du es uns wert bist!

Die StädteRegion Aachen fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden.

Sie strebt an, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt der Region auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßt deshalb Bewerbungen von Personen, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Im Interesse der Frauenförderung werden Frauen ausdrücklich zur Bewerbung ermutigt. Menschen mit Behinderung werden ebenfalls gebeten, sich zu bewerben.

Über uns

Fakten

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband im Dreiländereck Belgien, Niederlande und Deutschland. Zehn Städte und Gemeinden haben ihre regional bedeutsamen Aufgaben in dieser leistungsorientierten und mitarbeiterfreundlichen Verwaltung gebündelt. Wir kümmern uns um das Wohl von insgesamt etwa 563.000 Menschen.

Keine leichte Aufgabe, aber wir haben eine klare Mission: Unsere Region lebenswerter, sozial gerechter und zukunftssicherer zu machen.

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Zum Aufgabengebiet

David Arzdorf

Amtsleitung

Zum Recruitingprozess

Birgit Albrecht

Personalsachbearbeitung

Julian Vollmert

Arbeitsgruppenleitung