Die Stadtverwaltung Kempten (Allgäu) sucht für das Amt für Gebäudewirtschaft zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/nobjektverantwortliche/n Immobilienverwalter/ Immobilienverwalterin (m/w/d)Vergütung:
EG 9a TVöD bzw.
A 9 BayBesG.Wochenarbeitszeit:
39 StundenStarttermin:
ab sofortDas Amt für Gebäudewirtschaft (AfG) nimmt die Eigentümer-und Betreiberaufgaben für rund 240 Gebäude der Stadt Kempten (Allgäu) wahr. Das Portfolio umfasst eine breite Palette von Gebäudearten. Insbesondere handelt es sich um Schulen, Kindertagesstätten, Büro- und Betriebsgebäude, Sporthallen, Museen sowie Wohnungsimmobilien und Unterkünfte zur Unterbringung geflüchteter Personen, welche in derzeit 4 gebäudespezifischen Clustern eingeteilt sind.AUFGABEN

Management des zu betreuenden Immobilien-Clusters
• Wahrnehmung der Eigentümereigenschaft
• Aufbau und Organisation der Betreiberverantwortung auf Clusterebene
• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung auf Clusterebene
• Clusterspezifische Bedarfe prüfen, koordinieren und clusterspezifische Standards für Betreiberkonzepte erarbeiten (i.V. mit internen/externen Partnern)

Gebäudebewirtschaftung diverser städt. Anwesen, insbesondere
• Mieter-/Nutzerbetreuung
• Budgetierung, Umsetzung und Steuerung technischer/infrastruktureller Maßnahmen (in Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen)
• Kosten-/Leistungsrechnung
• Steuerung/Organisation der infrastrukturellen Objektmanager/innen & Dienstleister
• Vertragsmanagement - Ausarbeitung, Abschluss und Verwaltung von Miet-/Pachtverträgen - Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen prüfen bzw. erstellen
• Überwachung des laufenden Bauunterhalts, Festlegen von Baumaßnahmen

Ausbau und Pflege der Gebäudemanagementsoftware IMSware

Mitwirkung bei Haushaltsaufstellung und -vollzug

VORAUSSETZUNGEN

Abgeschlossene Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Berufserfahrung oder Immobilienfachwirt

alternativ: Verwaltungsfachangestellte oder Beamtin/Beamter der 2. Qualifikationsebene mit mehrjähriger Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft

umfassende Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Software

gute allgemeine EDV-Kenntnisse (insbesondere Excel, Word, Powerpoint)

kundenorientiertes, sicheres und freundliches Auftreten

Durchsetzungs- und Konfliktfähigkeit, Belastbarkeit, Einsatzbereitschaft und Flexibilität

selbständiger und eigenverantwortlicher Arbeitsstil

Team- und Kooperationsfähigkeit, organisatorisches Talent

Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, technisches Verständnis

Als Arbeitgeber im Dienste der Gemeinschaft schätzen wir die Vielfalt unterschiedlicher persönlicher Eigenschaften. Daher freuen wir uns über alle Bewerbungen unabhängig von Ihrer Herkunft, geschlechtlicher Identität, gesundheitlichen Einschränkung, Religionszugehörigkeit oder Ihres partnerschaftlichen Lebensmodells.Wenn Sie die Stadtverwaltung mit Ihrem Engagement unterstützen möchten, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Onlinebewerbung bis 18.06.2023.UNSER ANGEBOTFaire monatliche Vergütung nach TVöDArbeit zum Wohle der GemeinschaftJahressonderzahlung & LeistungsprämieMobilitätszuschuss30 Tage Jahresurlaub
(bei 5-Tage-Arbeitswoche)Vermögenswirksame LeistungenZusätzlich finanzierte Altersvorsorge. Infos unter www.bvk-zusatzversorgung.dekrisensicherer ArbeitsplatzVereinbarkeit von Familie und BerufArbeitsplatz im StadtgebietFahrradleasingFirmenfitnessIhre Ansprechpartner:
Personalamt
Recruiting
Carolin Geiß
Telefon: 0831/2525-1151**Für fachliche FragenAmt für GebäudewirtschaftAbteilungsleitung Gebäudemanagement Andreas Hummel
Telefon: 0831/2525-6920**